Skipulagsráð

Skipulagsráð þakkar Arnari og Ólafi fyrir kynninguna.

Skipulagsráð þakkar Rúnu fyrir kynninguna og felur sviðsstjóra skipulagssviðs að koma athugasemdum ráðsins á framfæri.

Skipulagsráð samþykkir deiliskipulagsbreytinguna á grundvelli 4. gr.-e "Samþykktar um skipulagsráð" og felur sviðsstjóra skipulagssviðs að annast gildistöku hennar.

Ljóst er að eftirspurn eftir lóðum á Akureyri hefur verið mikil undanfarið og nú er takmarkað af lausum lóðum til úthlutunar.

Því beinir skipulagsráð því til umhverfis- og mannvirkjaráðs að gatnagerð vegna þriðja áfanga Hagahverfis verði hraðað eftir föngum.

Skipulagsráð getur ekki að svo stöddu úthlutað lóð undir fjölbýlishús.

Með áframhaldandi uppbyggingu Hagahverfis munu lóðir þar verða auglýstar. Þegar deiliskipulagi Melgerðisáss hefur verið lokið í ferli munu þar einnig verða auglýstar lóðir.

Skipulagsráð frestar afgreiðslu og samþykkir að haldinn verði kynningarfundur á fullunninni tillögu ásamt tillögum að breytingum á íþróttasvæði Þórs og suðurhluta Hlíðahverfis.

Umræður. Afgreiðslu frestað.

Skipulagsráð heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Breytingin verði unnin í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulagsráð tekur jákvætt í erindið en bendir á að breyta þarf aðal- og deiliskipulagi.

Skipulagsráð heimilar umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi. Breytingin verði unnin í samræmi við 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 í samráði við skipulagsstjóra sbr. umræður á fundinum.

Þar sem hér er um óverulega breytingu á aðalskipulagi að ræða felur skipulagsráð sviðsstjóra skipulagssviðs að gera breytingu á aðalskipulagi, sem afgreidd verði samkvæmt 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Edward Hákon Huijbens V-lista sat hjá við afgreiðslu málsins en óskar bókað að heppilegra væri að 6. áfangi stígsins væri beinni og með opnari sjónlínum.

Skipulagsráð frestar erindinu og óskar umsagnar skipulagshöfundar.

Skipulagsráð hafnar erindinu með fjórum atkvæðum og telur að frekar eigi að leysa stækkunina með viðbyggingu við húsið.

Tryggvi Már Ingvarsson B-lista sat hjá við afgreiðslu en óskar bókað að hann telji ýmsa kosti við færanlegar skrifstofueiningar ef þær eru haganlega úr garði gerðar og samþættar því húsnæði sem fyrir er. Til að mynda mun fjárfesting í nýbyggingum á svæðinu festa núverandi landnotkun í sessi á meðan léttar færanlegar einingar gera fjárhagslega auðveldara að þróa landnotkun á svæðinu frekar í náinni framtíð.

Skipulagsráð frestar málinu.

Skipulagsráð samþykkir að veita umsækjanda lóðina. Skipulags- og byggingarskilmálar gilda.

Skipulagsráð samþykkir að Þingvallastræti neðan Þórunnarstrætis og Kaupvangsstræti verði með 30 km/klst. hraða þar sem mikil umferð gangandi fólks er á svæðinu.

Sviðsstjóra skipulagssviðs er falið að senda beiðni til sýslumannsins á Akureyri um gildistöku þessa með auglýsingu í Lögbirtingablaði.

Samkvæmt umferðarlögum er ekki heimilt að hjóla gegn einstefnu nema hjólarein sé aðgreind frá annarri umferð. Hinsvegar er sérstaklega kveðið á um að heimilt sé að hjóla á gangstéttum.

Skipulagsráð bendir á að hugsanlegt væri að breyta ákvæði umferðarlaga og leyfa slíkt á vistgötum eða í götum með 30 km/klst. hámarkshraða, en þá þarf að taka sérstakt tillit til þarfa sjónskertra og hafa leiðilínu sem sé örugg gagnvart umferð akandi og hjólandi.

Skipulagsráð beinir því til stjórnvalda að umferðarlög verði tekin til endurskoðunar í samræmi við vaxandi reiðhjólamenningu hér á landi.

Skipulagsráð felur sviðsstjóra að leita úrræða í samráði við umhverfis- og mannvirkjasvið.

Miðað við fyrirhugaða notkun og staðsetningu húsanna þá getur skipulagsráð ekki skilgreint þau skv. g. lið greinar 2.3.5. í byggingarreglugerð sem smáhýsi til geymslu garðáhalda o.þ.h. sem ekki þarf byggingarleyfi fyrir.

Skipulagsráð telur því að sækja þurfi um byggingarleyfi og að slíkar byggingar þurfi að vera í samræmi við deiliskipulag miðbæjar og standa innan byggingarreita.

Skipulagsráð hefur yfirfarið meðfylgjandi framkvæmdaáætlun og telur hana uppfylla ákvæði reglugerðar nr. 772/2012 um framkvæmdaleyfi. Um er að ræða heildarleyfi fyrir lagningu ljósleiðara á árinu 2017 sbr. meðfylgjandi yfirlitsuppdrátt.

Eftirfarandi skilyrði setur skipulagsráð fyrir veitingu framkvæmdaleyfisins:

- Útgáfa framkvæmdaleyfis er háð yfirferð á frágangi fyrri framkvæmda.

- Skrifleg framkvæmdaleyfi fyrir nánar skilgreinda verkþætti verða ekki gefin út fyrr en öll fylgigögn og sérteikningar hafa borist og þær yfirfarnar af umhverfis- og mannvirkjasviði Akureyrar og afgreidd á afgreiðslufundi byggingarfulltrúa.

- Framkvæmdir skulu gerðar í samræmi við verklagsreglur Akureyrarbæjar um yfirborðsfrágang í bæjarlandinu. Nákvæm lega lagna í bæjarlandinu skal ákveðin í samráði við umhverfis- og mannvirkjasvið Akureyrar og veitustofnanir bæjarins.

- Framkvæmdaleyfið gildir í eitt ár frá útgáfu leyfis og gildir einungis fyrir svæði utan íbúðarhúsalóða og annarra úthlutaðra lóða. Leyfishafi skal afla samþykkis lóðarhafa vegna lagna innan íbúðarhúsalóða og leggja fram áður en framkvæmdaleyfi verður gefið út.

- Framkvæmdir skulu vera í samræmi við 24. gr. Lögreglusamþykktar fyrir Akureyrarbæ en þar eru ákvæði um farmflutninga og hreinsun ökutækja áður en farið er inn á malbikaðar götur.

Skipulagsráð samþykkir útgáfu framkvæmdaleyfis á grundvelli 4. gr.-g "Samþykktar um skipulagsráð".

Skipulagsráð leggur til við bæjarstjórn að framlagðar vinnureglur verði samþykktar.

Þar sem enn er unnið að þarfagreiningu fyrir atvinnuhúsalóðir í sambandi við aðalskipulag sem er í vinnslu frestar skipulagsráð erindinu.

Lagt fram til kynningar.

Lagt fram til kynningar.