Skipulagsráð

Erindi dagsett 11. maí 2017 þar sem Hallgrímur Ó. Guðmundsson ítrekar andmæli sín við afmörkun lóðar Hafnarstrætis 41, sem ákvörðuð var við endurskoðun á deiliskipulagi Innbæjarins árið 2012. Hallgrímur óskar eftir að Akureyrarbær endurskoði afstöðu sína til lóðarmarka eignarinnar.

Skipulagsráð fól skipulagssviði að kanna málið og leggja fyrir fund ráðsins. Meðfylgjandi eru gögn frá skipulagssviði og tillaga að svarbréfi frá Ingu Þöll Þórgnýsdóttur bæjarlögmanni sem kom á fundinn.

Erindi dagsett 2. janúar 2018 þar sem Ómar Ívarsson fyrir hönd Hafnasamlags Norðurlands, kt. 650371-2919, óskar eftir heimild til að leggja fram breytingu á deiliskipulagi miðbæjar Akureyrar. Breytingin felst í stækkun Torfunefsbryggju. Skipulagsráð hafði á fundi 13. desember 2017 heimilað umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi fyrir sambærilegt erindi dagsettu 23. nóvember 2017.

Erindi dagsett 16. október 2017 þar sem Rögnvaldur Harðarson óskar eftir að reist verði hljóðgirðing á lóðarmörkum Espilundar 20 að Skógarlundi og Dalsbraut vegna hljóðmengunar frá hringtorgi á Dalsbraut.

Skipulagsráð óskaði eftir umsögn deildafundar skipulagssviðs og umhverfis- og mannvirkjasviðs. Fjallað var um erindið á deildafundi 31. október 2017.

"Verið er að vinna reglur um hljóðvistarstyrki og klárast sú vinna vonandi á næstunni. Þegar þær verða tilbúnar verður hægt að sækja um styrki til að setja t.d. þrefalt gler í glugga. Bærinn kemur ekki að framkvæmdum til að koma í veg fyrir ljósmengun frá umferð." - Reglur um hljóðvistarstyrki hafa síðan verið samþykktar.

Skipulagsráð frestaði erindinu á fundi 29. nóvember og fól skipulagssviði að afla frekari gagna. Meðfylgjandi er samantekt skipulagssviðs.

Skipulagslýsing fyrir Holtahverfi norður var auglýst skv. 1. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þann 6. desember 2017.

Þrjár umsagnir bárust:

1. Vegagerðin, dagsett 20. desember 2017.

a) Við hönnun göngustígs meðfram Hörgárbraut þarf að gera ráð fyrir þeim möguleika að gatan verði breikkuð með fjölgun akgreina til norðurs.

b) Skoða þarf tengingar Sjónarhóls og Hrauns við Hörgárbraut en þær eru óæskilegar með tilliti til umferðaröryggis.

c) Skoða þarf stíga og stoppistöð til móts við Hraun með það í huga að einfalda svæðið.

d) Helgunarsvæði stofnvega líkt og Hörgárbrautar eru 30 metrar frá miðlínu auk þess er kveðið á um lágmarksfjarlægð milli bygginga og vega. Hafa þarf samráð við Vegagerðina í samræmi við þetta.

e) Farið er fram á að fá tillögu að deiliskipulagi til umsagnar þegar hún liggur fyrir.

2. Minjastofnun Íslands, dagsett 20. desember 2017.

Skráning fornleifa, húsa og mannvirkja skal fara fram áður en gengið er frá aðalskipulagi eða deiliskipulagi. Fornleifaskráningu skal vinna í samræmi við staðla Minjastofnunar Íslands. Skrá skal friðuð, friðlýst og varðveisluverð hús, húsasamstæður og mannvirki og gera skal húsahönnun.

3. Skipulagsstofnun, dagsett 14. desember 2017.

Skipulagsstofnun telur að lýsingin geri ágætlega grein fyrir áherslum og markmiðum sem höfð verða að leiðarljósi við skipulagsvinnuna. Hins vegar er ekki greint á fullnægjandi hátt frá því hvernig staðið verði að kynningu og samráði við gerð deiliskipulagsins né heldur hvernig staðið verði að umhverfismati fyrirhugaðs deiliskipulags. Minnt er á að meta skal áhrif að fyrirhuguðum skipulagsáformum samanber grein 5.4 í skipulagsreglugerð.


Einnig er lagt fram bréf frá fjölskyldusviði og búsetusviði Akureyrarbæjar um þörf á húsnæði fyrir skjólstæðinga sviðanna.

Erindi dagsett 19. desember 2017 þar sem Benedikt Sigurðarson fyrir hönd Búfesti hsf., kt. 560484-0119, óskar eftir að innan deiliskipulags Holtahverfis verði afmarkaður byggingarreitur þar sem gera má ráð fyrir þéttri byggð lágreistra íbúðarhúsa.

Sviðsstjóri skipulagssviðs leggur til að hafin verði vinna við rammaskipulag fyrir íbúðasvæði ÍB23 á grundvelli tillögu að Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030.

Erindi dagsett 5. desember 2017 þar sem Óskar Páll Óskarsson fyrir hönd Ríkiseigna, kt. 690681-0259, sækir um að stofnuð verði ný lóð út úr jörðinni Miðgörðum í Grímsey, landnúmer 151851. Meðfylgjandi eru lóðablöð, skráningarbeiðni, minnisblað og skýringarmyndir.

Erindi móttekið 3. október 2017 þar sem Björn Þorkelsson leggur inn fyrirspurn um hvort hann fái leyfi til að byggja bílgeymslu við hús sitt nr. 9 við Lyngholt. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda á fundi 11. október 2017 að leggja fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu. Tillagan er dagsett 6. nóvember 2017 og unnin af Arnþóri Tryggvasyni hjá AVH.

Tillagan var grenndarkynnt 16. nóvember með athugasemdafresti til 15. desember 2017.

Engin athugasemd barst.

Erindi dagsett 20. september 2017 þar sem Anton Örn Brynjarsson fyrir hönd Norðurorku hf., kt. 550978-0169, sækir um stækkun á byggingarreit fyrir matshluta 06 á lóðinni Rangárvöllum 2. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi á fundi 27. september 2017. Breytingartillagan er dagsett 9. nóvember 2017 og unnin af Arnþóri Tryggvasyni hjá AVH.

Erindið var grenndarkynnt 30. nóvember með athugasemdafresti til 29. desember 2017.

Ein athugasemd barst:

1) Landsnet, dagsett 12. desember 2017.

Ekki eru gerðar efnislegar athugasemdir en óskað er eftir að afmörkun breytinganna nái eingöngu til byggingarreits Norðurorku.

Erindi dagsett 22. júní 2017 þar sem Benedikt Viggósson fyrir hönd Ástu Fanneyjar Snorradóttur sækir um að íbúð 0203 í húsi nr. 100 við Hafnarstræti verði breytt í atvinnuhúsnæði til sölu gistingar án breytinga á eigninni. Innkomið samþykki meirihluta eigenda í húsinu 8. desember 2017.

Erindi dagsett 14. desember 2017 þar sem Ágúst Hafsteinsson fyrir hönd Hjálpræðishersins, kt. 621186-1409, óskar eftir áliti skipulagsyfirvalda á þeirri hugmynd að fjarlægja hús af lóð nr. 10 við Hvannavelli og byggja nýtt. Nýja húsið yrði fimm hæðir, neðri tvær ætlaðar starfsemi Hjálpræðishersins og íbúðir á efri hæðum. Meðfylgjandi eru frumdrög að nýju húsi. Lagt fram minnisblað sviðsstjóra.

Erindi dagsett 14. desember 2017 þar sem Hermann Erlingsson fyrir hönd Stimpils, félags áhugamanna um akstursíþróttir, kt. 541217-1850, sækir um áframhaldandi afnot af svæði í Saltnesi í Hrísey til vélhjólasportsiðkunar.

Bæjarráð, á fundi 7. desember 2017, vísaði endurskoðun á afslætti af gatnagerðargjöldum vegna jarðvegsdýptar til skipulagsráðs.

Erindi dagsett 23. nóvember 2017 þar sem Var þróunarfélag ehf., kt. 610515-0370, sækir um lóð nr. 13 við Naustagötu. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Erindi dagsett 20. desember 2017 þar sem Þorsteinn Jökull Vilhjálmsson fyrir hönd Þ.J.V. Verktaka ehf., kt. 430715-0380, sækir um lóð nr. 3a og b við Margrétarhaga. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Erindi dagsett 14. desember 2017 þar sem Sigurður Björgvinsson fyrir hönd BB bygginga ehf., kt. 550501-2280, sækir um lóð nr. 17-23 við Jaðarsíðu. Meðfylgjandi er yfirlýsing viðskiptabanka.

Að ósk Umhverfisstofnunar eru lagðar fram til kynningar starfsleyfistillögur vegna olíubirgðastöðva fyrir Olíudreifingu ehf. og Skeljung hf.

Fundargerð dagsett 6. desember 2017. Lögð var fram fundargerð 657. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 5 liðum.

Fundargerð dagsett 14. desember 2017. Lögð var fram fundargerð 658. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 5 liðum.

Fundargerð dagsett 20. desember 2017. Lögð var fram fundargerð 659. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 6 liðum.