Skipulagsráð

Breyting á Aðalskipulagi Akureyrar 2005-2018 fyrir Melgerðisás og Skarðshlíð var auglýst frá 13. september með athugasemdafresti til 25. október 2017. Auglýsingar birtust í Lögbirtingablaði, Fréttablaðinu og Dagskránni. Skipulagsgögn voru aðgengileg í þjónustuanddyri Ráðhúss Akureyrar og á heimasíðu bæjarins. Samhliða var auglýst deiliskipulag fyrir Melgerðisás og Skarðshlíð. Athugasemdir og umsagnir eru í fylgiskjali.

Skipulagsráð frestaði afgreiðslu á fundi 15. nóvember 2017.

Deiliskipulag Melgerðisáss og Skarðshlíðar var auglýst frá 13. september með athugasemdafresti til 25. október 2017. Auglýsingar birtust í Lögbirtingablaði, Fréttablaðinu og Dagskránni. Skipulagsgögn voru aðgengileg í þjónustuanddyri Ráðhúss Akureyrar og á heimasíðu bæjarins. Samhliða var auglýst breyting á Aðalskipulagi Akureyrar 2005-2018, breyting á suðurhluta Hlíðahverfis og breyting á íþróttasvæði Þórs. Athugasemdir og umsagnir eru í fylgiskjali.

Skipulagsráð frestaði afgreiðslu á fundi 15. nóvember 2017.

Skipulagsráð samþykkti á fundi 15. febrúar 2017 að senda til umsagnar uppfærðan uppdrátt af deiliskipulagi íþróttasvæðis Þórs sem breyta á samhliða deiliskipulagi Melgerðisáss. Nýtt svæði fyrir kastíþróttir verður skilgreint.

Skipulagstillagan var auglýst frá 13. september með athugasemdafresti til 25. október 2017. Auglýsingar birtust í Lögbirtingablaði, Fréttablaðinu og Dagskránni. Skipulagsgögn voru aðgengileg í þjónustuanddyri Ráðhúss Akureyrar og á heimasíðu bæjarins. Samhliða var auglýst breyting á Aðalskipulagi Akureyrar 2005-2018, breyting á suðurhluta Hlíðahverfis og skipulag fyrir Melgerðisás og Skarðshlíð. Athugasemdir og umsagnir eru í fylgiskjali.

Skipulagsráð frestaði erindinu á fundi 15. nóvember 2017.

Erindi dagsett 9. nóvember 2017 þar sem Haraldur S. Árnason fyrir hönd SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, sækir um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 51 við Kjarnagötu. M.a. er sótt um eina innkeyrslu í bílakjallara og minnkun lofthæðar í bílageymslu. Sótt er um aukið nýtingarhlutfall bílakjallara og breytingu á mörkum sérafnotaflata á lóð. Óskað er eftir að byggingarreitur Elísabetarhaga 1 verði færður til á lóðinni og stigahús og svalir Elísabetarhaga 1 og Kjarnagötu 51 megi ná út fyrir byggingarreit ásamt fleiru. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda þann 15. nóvember 2017 að leggja fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu.

Tillagan er dagsett 13. desember 2017 og unnin af Ómari Ívarssyn, Landslagi.

Erindið var grenndarkynnt þann 15. desember 2017 með athugasemdafresti til 15. janúar 2018. Engin athugasemd barst.

Erindi dagsett 7. nóvember 2017 þar sem Þröstur Sigurðsson fyrir hönd Byggingarfélagsins Hyrnu ehf., kt. 710594-2019, leggur fram tillögu að breyttu deiliskipulagi fyrir lóðina Margrétarhaga 2. Óskað er eftir að í stað 5 raðhúsaíbúða verði 6 íbúðir í fjölbýlishúsi með alls 3 bifreiðageymslum þannig að hægt sé að kaupa íbúð með eða án bifreiðageymslu. Skipulagsráð heimilaði umsækjanda þann 29. nóvember 2017 að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi.

Lögð er fram tillaga að breytingu á deiliskipulagi dagsett 13. desember 2017 unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi ehf.

Erindið var grenndarkynnt 19. desember 2017 með athugasemdafresti til 16. janúar 2018. Engin athugasemd barst.

Lögð er fram tillaga að deiliskipulagsbreytingum fyrir Naustahverfi 3. áfanga, Hagahverfi, í samræmi við tillögur skipulagshönnuðar. Tillagan er dagsett 18. janúar 2018 og unnin af Árna Ólafssyni hjá Teiknistofu Gylfa Guðjónssonar og félaga.

Einnig er lagt fram sameiginlegt bréf frá fjölskyldusviði og búsetusviði Akureyrarbæjar um þörf á húsnæði fyrir skjóstæðinga sviðanna.

Erindi dagsett 10. janúar 2018 þar sem Tryggvi Tryggvason fyrir hönd B.E. Húsbygginga ehf., kt. 490398-2529, sækir um heimild til að leggja fram breytingu á deiliskipulagi fyrir lóð nr. 2 við Elísabetarhaga. Breytingin tekur til nýtingarhlutfalls, bílgeymslu, hliðrun lóðarmarka, fjölgun bílastæða, aðkomu að leiksvæði, stækkun svala og að stigahús og svalagangar fái að ná út fyrir byggingarreit.

Erindi dagsett 17. janúar 2018 þar sem Þröstur Sigurðsson fyrir hönd Karls Hjartarsonar sækir um leyfi til að leggja fram breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 8 við Margrétarhaga. Óskað er eftir að auka nýtingarhlutfall úr 0,27 í 0,28 og breikka byggarreit til vesturs úr 4,5 m í 8,7 m. Meðfylgjandi er mynd.

Erindi dagsett 17. janúar 2018 þar sem Haraldur Árnason fyrir hönd Fjölnis ehf., kt. 530289-2069, sækir um breytingu á deiliskipulagi lóðar nr. 4 við Geirþrúðarhaga. Óskað er eftir að nýtingarhlutfall verði hækkað úr 0,420 í 0,560.

Erindi dagsett 17. janúar 2018 þar sem Haraldur S. Árnason fyrir hönd SS Byggis ehf., kt. 620687-2519, óskar eftir viðbótarlóð við lóð nr. 4 við Rangárvelli til norðurs samkvæmt heimild í deiliskipulagi.

Einnig er óskað eftirtaldra breytinga á deiliskipulagi:

1) Byggingarreitur stækki og verði 45x55 m.

2) Nýtingarhlutfall verði 0,300.

3) Mesta hæð bygginga verði allt að 12,0 m frá gólfi. Meðfylgjandi er mynd.

Erindi dagsett 15. janúar 2018 þar sem Árni Gunnar Kristjánsson fyrir hönd Starfsmannfélags Garðabæjar, kt. 711078-0109, óskar eftir fráviki frá ákvæðum deiliskipulags á lóð nr. 9 við Götu norðurljósanna. Lögð er fram ósk um að heimilt verði að byggja húsið á steyptum grunni, gera kjallara undir húsið allt að 40 m², stækka byggingarreit um 1,5 m til suðurs og að sérafnotaflötur í lóð verði stækkaður um 1 m til vesturs. Meðfylgjandi er mynd.

Erindi dagsett 16. janúar 2018 þar sem Þröstur Friðfinnsson fyrir hönd Svæðisskipulagsnefndar Eyjafjarðar leggur fram skipulagslýsingu sem Svæðisskipulagsnefnd Eyjafjarðar hefur unnið vegna fyrirhugaðrar breytingar á svæðisskipulaginu vegna flutningslína raforku, Blöndulínu 3 og Hólasandslínu 3, sbr. 1. mgr. 23. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Í lýsingunni er gerð grein fyrir helstu forsendum, fyrirliggjandi stefnu, umfangi og áherslum umhverfismatsáætlunarinnar og hvernig samráði og kynningu verður háttað. Svæðisskipulagsnefnd leggur lýsinguna fram til samþykktar sveitarstjórna allra sveitarfélaga á skipulagssvæðinu. Lýsingin verður síðan send umsagnaraðilum og kynnt almenningi og öðrum sem hagsmuna eiga að gæta.

Lögð er fram skipulagslýsing vegna deiliskipulags fyrir gatnamót við Glerártorg. Skipulagslýsingin er dagsett 17. janúar 2018 og unnin af Jóhönnu Helgadóttur hjá Eflu.

Erindi dagsett 22. september 2017 þar sem Aðalsteinn Þórhallsson fyrir hönd Coca-cola Eur. Partn. Ísland ehf., kt. 470169-1449, sækir um stækkun lóðar nr. 18 við Furuvelli til austurs. Óskað var eftir umsögn Umhverfis- og mannvirkjasviðs og Vegagerðarinnar. Skipulagsráð samþykkti á fundi 25. október 2017 að grenndarkynna tillögu umhverfis- og mannvirkjasviðs að æskilegri línu lóðamarka.

Erindið var grenndarkynnt frá 10. desember 2017 með athugasemdafresti til 9. janúar 2018. Engin athugasemd barst.

Erindi dagsett 5. janúar 2018 þar sem Olíuverslun Íslands hf., kt. 500269-3249, sækir um lóð nr. 2 við Sjafnargötu. Meðfylgjandi er ársreikningur 2016.

Á fundi sínum 11. janúar 2018 vísaði bæjarráð til skipulagsráðs 8. lið úr fundargerð viðtalstíma bæjarfulltrúa frá 14. desember 2017.

Þorleifur Stefánsson og Stefán S. Ólafsson mættu í viðtalstíma bæjarfulltrúa og lögðu fram hugmynd að bílastæðahúsi á bílastæðinu til móts við Myndlistaskólann í Kaupvangsstræti.

Erindi dagsett 12. janúar 2018 þar sem Sigrún K. Sigurðardóttir fyrir hönd Matadors ehf., kt. 670515-0360, óskar eftir að húseign nr. 4 við Lækjargötu verði skráð sem atvinnuhúsnæði til sölu gistingar. Sótt var um rekstrarleyfi hjá sýslumanni þann 11. desember 2017.

Erindi dagsett 29. nóvember 2017 þar sem Aðalsteinn Stefnisson fyrir hönd Steinaskjóls ehf., kt. 590516-1550, sækir um breytta skráningu á íbúð 302 í húsi nr. 9 við Strandgötu úr íbúð í atvinnuhúsnæði til gistingar.

Erindi dagsett 29. nóvember 2017 þar sem Aðalsteinn Stefnisson fyrir hönd Hjördísar ehf., kt. 611005-0910, sækir um breytta skráningu á íbúð 301 í húsi nr. 9 við Strandgötu úr íbúð í atvinnuhúsnæði til gistingar.

Erindi dagsett 5. janúar 2018 þar sem Gunnlaugur Jónasson fyrir hönd Hótels Akureyrar ehf., kt. 640912-0220, sækir um að leyfi til að útbúa 16 herbergja gistiheimili í húsi nr. 73 við Hafnarstræti ásamt neyðarstiga á norðurhlið og nýjum gluggum á vesturhlið. Fyrir liggur jákvæð umsögn Minjastofnunar vegna þessa og fyrirhugaðra fleiri breytinga á húsinu.

Erindi dagsett 5. janúar 2018 þar sem Gunnlaugur Jónasson fyrir hönd Hótel Akureyrar ehf., kt. 640912-0220, sækir um byggingarleyfi fyrir breytingum á húsi nr. 75 við Hafnarstræti. Sótt er um að minnka húsið í suðvesturhorni vegna neyðarstiga aðliggjandi húss.

Fundargerð dagsett 4. janúar 2018. Lögð var fram fundargerð 660. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 9 liðum.

Fundargerð dagsett 11. janúar 2018. Lögð var fram fundargerð 661. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 7 liðum.

Skipulagsstjóri fór yfir tillögur að svörum við athugasemdum sem bárust vegna tillögu að Aðalskipulagi Akureyrar 2018-2030.