Skipulagsnefnd

166. fundur 30. október 2013 kl. 08:00 - 10:10 Bæjarstjórnarsalur á 4. hæð í Ráðhúsi
Nefndarmenn
  • Helgi Snæbjarnarson formaður
  • Árni Páll Jóhannsson
  • Eva Reykjalín Elvarsdóttir
  • Edward Hákon Huijbens
  • Ragnar Sverrisson áheyrnarfulltrúi
  • Stefán Friðrik Stefánsson áheyrnarfulltrúi
  • Viðar Valdimarsson áheyrnarfulltrúi
Starfsmenn
  • Pétur Bolli Jóhannesson skipulagsstjóri
  • Leifur Kristján Þorsteinsson fundarritari
Dagskrá

1.Naustahverfi 3. áfangi - Hagar, deiliskipulag

Málsnúmer SN080099Vakta málsnúmer

Lögð fram tillaga að deilskipulagi 3. áfanga Naustahverfis. Árni Ólafsson arkitekt frá Teiknistofu arkitekta ehf. kynnti tillöguna.

Lagt fram til kynningar.

Skipulagsnefnd þakkar Árna Ólafssyni fyrir kynninguna.

2.Orlofsbyggð norðan Kjarnalundar (Gata sólarinnar) deiliskipulag

Málsnúmer 2013060226Vakta málsnúmer

Tillaga að deiliskipulagi orlofsbyggðar norðan Kjarnalundar var auglýst frá 4. september með athugasemdarfresti til 16. október í Lögbirtingablaðinu, Dagskránni og Fréttablaðinu. Gögnin voru aðgengileg á heimasíðu skipulagsdeildar Akureyrarkaupstaðar, í þjónustuanddyri og hjá Skipulagsstofnun.

Beiðnir um umsagnir voru sendar til 8 umsagnaraðila: Rarik, Minjastofnunar Íslands, Norðurorku, Umhverfisstofnunar, Skipulagsstofnunar, Eyjafjarðarsveitar, hverfisnefndar Naustahverfis og Hörgársveitar.

Tvær umsagnir bárust frá:
1) Norðurorku, dagsett 12. september 2013.
Um landið liggja tvær lagnir á vegum Norðurorku hf., þ.e. háspennulögn og vatnslögn.
Norðurorka ítrekar að ef gera þarf breytingar á ofangreindum lögnum verða þær færðar á kostnað þess sem þeirra óskar.
2) Umhverfisstofnun, dagsett 18. október 2013. Umhverfisstofnun gerir ekki athugasemd við tillöguna.

Tvær athugasemdir bárust frá:
1) Framkvæmdadeild Akureyrarbæjar dagsett 26. september 2013 sem gerir athugasemdir vegna rotþróar og fráveitu. Einnig þarf að athuga hljóðvist vegna fyrirhugaðrar tengibrautar.
2) Úrbótamönnum ehf, dagsett 16. október 2013, en þeir telja að möguleiki þurfi að vera til að stækka grunnflöt húsanna í 110m2 vegna aukinnar eftirspurnar eftir stærri orlofshúsum.

Svör við umsögnum:

1) Tekið skal fram að rafmagnslagnir eru utan skipulags frístundasvæðisins. Ef til þess kemur að færa þarf vatnslagnir vegna nýs vegstæðis eða annarra lagna NO skal sá kostnaður greiðast af lóðarhafa.

2) Gefur ekki tilefni til svars.

Svör við athugasemdum:

1) Staðsetning núverandi rotþróar er neðan við svæðið og verður hún stækkuð ef þörf krefur. Í framtíðinni er gert ráð fyrir að frístundasvæðið verði tengt við fráveitukerfi Akureyrar. Ekki er ljóst hvenær fyrirhuguð tengibraut verður lögð neðan frístundasvæðisins og því ekki ástæða til að gera ráð fyrir hljóðvörnum vegna þessa að svo stöddu.

2) Skipulagsnefnd leggur til að heimild verði gefin fyrir stækkun frístundahúsanna í allt að 110m2 að grunnfleti.

Niðurstaða:

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að deiliskipulagstillagan þannig breytt verði samþykkt og skipulagsstjóra falið að annast gildistöku hennar.

3.Akstursíþrótta- og skotsvæði á Glerárdal, deiliskipulagsbreyting

Málsnúmer 2013010054Vakta málsnúmer

Skipulagsstjóri lagði fram tillögu að deiliskipulagsbreytingu á Akstursíþrótta- og skotsvæði á Glerárdal, unna af Teiknum á lofti ehf. og dagsetta 25. október 2013.
Með bréfi dagsettu 7. ágúst 2013 samþykkti Skipulagsstofnun að aðalskipulagstillagan vegna akstursíþrótta- og skotsvæðis yrði auglýst þar sem búið var að gera viðeigandi lagfæringar á aðalskipulagsuppdrætti vegna athugasemda Skipulagsstofnunar sem fram komu í bréfi dagsettu 12. júní 2013. Nú hafa einnig verið færðar viðeigandi skýringar inn í greinargerð sem fram komu í athugasemd í 3. lið sama bréfs.

Skipulagsnefnd leggur til við bæjarstjórn að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

4.Glerárgata 3 - umsókn um lóð

Málsnúmer 2013090058Vakta málsnúmer

Erindi dagsett 6. september 2013 þar sem Meltuvinnslan ehf., kt. 571297-3029, sækir um lóð nr. 3 við Glerárgötu.
Meðfylgjandi er yfirlýsing Landsbankans hf. dagsett 15. október 2013 þar sem fram kemur að byggingarframkvæmdirnar séu til skoðunar hjá bankanum og verður erindið tekið fyrir að nýju í Lánanefnd bankans þegar allar forsendur fyrirhugaðs verkefnis liggja fyrir.
Einnig liggur fyrir samkomulag Fjarðarvers ehf. og Meltuvinnslunnar ehf. um fjármögnun og uppbyggingu verkefnisins í heild.

Skipulagsnefnd getur ekki tekið afstöðu til umsóknarinnar þar sem ekki liggur fyrir staðfest yfirlýsing frá banka varðandi fjármögnun á byggingarframkvæmdum og frestar því erindinu.

5.Kaupvangsstræti - Caroline Rest, minnisvarði

Málsnúmer 2013100139Vakta málsnúmer

Erindi dagsett 9. október 2013 frá Sigfúsi Ólafi Helgasyni og Hólmgeir Valdemarssyni þar sem þeir f.h. Hestamannafélagsins Léttis, kt. 430269-6749, óska eftir að fá að reisa minnisvarða um gistiheimilið og hesthúsið Caroline Rest þar sem það stóð í Grófargili. Um er að ræða 1,5 metra háan stuðlabergsstein með skildi þar sem segir frá sögu hússins.
Samþykki framkvæmdastjóra KEA Hotels fyrir staðsetningu minnismerkisins innan lóðar KEA Hotels liggur fyrir í tölvupósti dagsettum 15. október 2013.

Skipulagsnefnd samþykkir erindið.

Undirstöður minnisvarðans skulu gerðar í samráði við framkvæmdadeild Akureyrarbæjar.

6.Hamarstígur - biðskylda á hliðargötur

Málsnúmer 2012100063Vakta málsnúmer

Ragnar Jón Ragnarsson, kt. 170386-3969, og Jens K. Gíslason, kt. 241178-4989, fulltrúar í hverfisnefnd Brekku og Innbæjar mættu í viðtalstíma bæjarfulltrúa 10. október 2013.
Erindi þeirra lýtur að ákvörðun skipulagsnefndar um að setja biðskyldu við göturnar sem eru aðliggjandi Hamarstíg. Þeir benda á vöntun á samráði við hverfisnefnd um ákvörðunina. Telja þeir að ekki sé ráðlegt að gatan verði gerð að einstefnu. Þeir skora á bæjaryfirvöld að ákvörðunin verði endurskoðuð og fundin verði lausn á málinu í samráði við hverfisnefnd.

Fulltrúar hverfisnefndar Brekku og Innbæjar hafa óskað eftir fundi með fulltrúum skipulagsnefndar.

Skipulagsstjóra er falið að finna hentuga tímasetningu fyrir fund aðila til þess að fara yfir stöðu málsins með lausn í huga.

7.Hamarstígur - beiðni um gangstétt

Málsnúmer 2013100145Vakta málsnúmer

Brynhildur Þórarinsdóttir, kt. 270870-3259 mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 10. október 2013.
Brynhildur býr í Hamarstíg 6 og kemur f.h. hóps sem hefur farið af stað með undirskriftasöfnun þar sem farið er fram á að gerð verði gangstétt við norðanverðan Hamarstíg milli Oddeyrargötu og Þórunnarstrætis. Hún bendir á að mikil endurnýjun hafi verið í hverfinu og barnafjöldinn aukist mikið. Umferðin hefur einnig aukist heilmikið. Hópurinn skorar á skipulagsyfirvöld að setja minni gerð af gangstétt sem myndi þá um leið þrengja götuna og draga úr hraða.

Skipulagsnefnd vísar erindinu til skoðunar og umsagnar framkvæmdaráðs og framkvæmdadeildar.

8.Hverfisnefnd Brekku- og Innbæjar - fundargerðir 2013

Málsnúmer 2013010292Vakta málsnúmer

Lögð var fram í bæjarráði fundargerð 40. fundar hverfisnefndar Brekku og Innbæjar dagsett 4. september 2013. Bæjarráð vísaði 3. lið fundargerðarinnar til skipulagsnefndar en þar er gerð athugasemd við að auglýsing lýsingar vegna miðbæjarskipulags hafi ekki verið tilkynnt hverfisnefndinni.

Fyrirhugað miðbæjarskipulag tekur yfir mun stærra svæði en norðurhluta Brekku og var því ekki talin ástæða til að senda sérstaka tilkynningu um lýsingu verkefnisins til þeirrar hverfisnefndar. Það hefur hinsvegar verið gert með bréfi en skipulagsnefnd bendir á að verkefnið í heild sinni verður sérstaklega kynnt á íbúafundi áður en deiliskipulagstillagan verður auglýst. Vinnureglan er hinsvegar sú að tilkynningar um allar aðal- og deiliskipulagsbreytingar, sem auglýsa skal, eru sendar til viðkomandi hverfisnefnda.

9.Aðalstræti 6, bílastæðamál

Málsnúmer 2013100142Vakta málsnúmer

Gerður Jónsdóttir, kt. 181150-4409, mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 10. október 2013.
Hún keypti Aðalstræti 6 fyrir tveimur árum en ekkert bílastæði er við götuna. Gert er ráð fyrir bílastæðum fyrir nokkur hús skammt frá sem ekki hefur verið gengið frá. Hún kallar eftir áformum bæjarins varðandi frágang á bílastæðunum.

Samkvæmt gildandi deiliskipulagi svæðisins er gert ráð fyrir almennum bílastæðum austan við "Gamla Apótekið" sem til stendur að ganga endanlega frá á næstunni. Einnig skal bent á að almenn bílastæði eru norðan verslunarinnar Brynju til afnota fyrir íbúa hverfisins.

10.Skipulags- og framkvæmdamál

Málsnúmer 2011030154Vakta málsnúmer

Eiður Guðni Matthíasson, kt. 270472-4359, mætti í viðtalstíma bæjarfulltrúa 10. október 2013.
b) Hvetur bæjaryfirvöld til þess að opna Brálund aftur.
d) Hann spyr hvort ekki eigi að breyta Kjarnagötunni. Hann kvartar sérstaklega yfir syðstu beygjunni og hvetur til þess að hún verði löguð.

b) Engin ákvörðun hefur verið tekin um framhald þessa máls s.s. hugsanlega tengingu Brálundar við Miðhúsabraut en slíkt kallar á aðalskipulagsbreytingu.

d) Í nýlega samþykktu deiliskipulagi sem tekur til vestari hluta Kjarnagötu er gert ráð fyrir að gatan verði rétt af að hluta. Aðrar breytingar á götunni eru ekki fyrirhugaðar.

11.Afgreiðslur skipulagsstjóra 2013

Málsnúmer 2013010008Vakta málsnúmer

Fundargerð dagsett 9. október 2013. Lögð var fram fundargerð 464. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 8 liðum.

Lagt fram til kynningar.

12.Afgreiðslur skipulagsstjóra 2013

Málsnúmer 2013010008Vakta málsnúmer

Fundargerð dagsett 16. október 2013. Lögð var fram fundargerð 465. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 7 liðum.

Lagt fram til kynningar.

13.Afgreiðslur skipulagsstjóra 2013

Málsnúmer 2013010008Vakta málsnúmer

Fundargerð dagsett 23. október 2013. Lögð var fram fundargerð 466. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 4 liðum.

Lagt fram til kynningar.

Fundi slitið - kl. 10:10.