Skipulagsnefnd

Tillaga að deiliskipulagi Norður-Brekku, neðri hluta, var auglýst frá 11. febrúar með athugasemdafresti til 25. mars 2015. Auglýsingar birtust í Lögbirtingablaðinu og Dagskránni. Skipulagsgögn voru aðgengileg í þjónustuanddyri Ráðhúss Akureyrar og á heimasíðu skipulagsdeildar. Tillögunni eru gerð skil á skipulagsuppdrætti dagsettum 27. maí 2015 og í greinargerð dagsettri 27. maí 2015.

Einnig fylgir tillögunni húsakönnun, dagsett 16. apríl 2015.

Kostnaðarútreikningur framkvæmdadeildar vegna framkvæmda innan skipulagssvæðisins liggur fyrir.

Þrjár umsagnir og fimm athugasemdir bárust innan athugasemdartíma. Í framhaldi af kynningarfundi 5. nóvember 2014 bárust tvær athugasemdir.

Umsagnir og athugasemdir má sjá í fylgiskjali merktu "Norður-Brekka, athugasemdir og svör 27.5.2015".

Skipulagslýsing var auglýst 29. apríl 2015 í Dagskránni, á heimasíðu skipulagsdeildar og í þjónustuanddyri Ráðhússins. Lýsingin, dagsett 15. apríl 2015, var unnin af Ómari Ívarssyni hjá Landslagi.

Tvær umsagnir bárust:

1) Norðurorka, dagsett 13. maí 2015.

Óskað er eftir að dreifistöð Norðurorku verði úthlutuð lóð með kvöðum vegna veitulagna og aðkomu frá Hrafnagilsstræti.

2) Skipulagsstofnun, dagsett 15. maí 2015.

Engin athugasemd er gerð.

Ein ábending barst:

1) Ólafur Stefánsson, dagsett 12. maí 2015.

Óskað er eftir að á lóð Möðruvallastrætis 8 verði gert ráð fyrir byggingarreit fyrir bílskúr, viðbyggingu við íbúðarhús og sambærilegu nýtingahlutfalli og á aðliggjandi lóðum.

Erindi dagsett 7. maí 2015 þar sem Ágúst Hafsteinsson f.h. Bókhalds og ráðgjafar Auditor ehf., kt. 440302-3270, sækir um stækkun byggingarreits á lóð nr. 21 við Krókeyrarnöf.

Innkominn breytingaruppdráttur dagsettur 27. maí 2015 eftir Ágúst Hafsteinsson frá Formi ehf.

Erindi dagsett 19. janúar 2015 þar sem Ingólfur Guðmundsson frá Kollgátu f.h. Gunnars Kristjáns Jónassonar sækir um deiliskipulagsbreytingu vegna viðbyggingar við Krókeyrarnöf 25.

Innkominn breytingaruppdráttur dagsettur 27. maí 2015 eftir Loga Má Einarsson.

Erindi dagsett 8. apríl 2015 þar sem Bergur Steingrímsson f.h. Norðurorku hf., kt. 550978-0169, sækir um 613,5 m² lóð undir skólpdælustöð við Sjávargötu 2a. Einnig er sótt um byggingarreit að stærð 10x10 m fyrir skólpdælustöðina.

Meðfylgjandi er teikning eftir Berg Steingrímsson.

Erindið var grenndarkynnt frá 17. apríl til 15. maí 2015. Engin athugasemd barst.

Erindi dagsett 23. mars 2015 þar sem Bergur Steingrímsson f.h. Norðurorku hf., kt. 550978-0169, sækir um 16.169 m² lóð við Ystabæjarveg í Hrísey undir nýja dælustöð. Einnig er sótt um byggingarreit að stærð 10x10 m fyrir dælustöðina. Á lóðinni er einnig að finna eldra vatnsból Hríseyinga.

Meðfylgjandi er uppdráttur eftir Berg Steingrímsson.

Erindið var grenndarkynnt frá 17. apríl til 15. maí 2015. Engin athugasemd barst.

Erindi dagsett 21. maí 2015 þar sem verkfræðistofan Efla f.h. Akureyrarbæjar, kt. 410169-6229, Norðurorku hf., kt. 550978-0169, Mílu ehf., kt. 460207-1690 og Tengis hf., kt. 660702-2880, sækir um framkvæmdaleyfi fyrir nýbyggingu gatna og lagningu lagna veitustofna í Hagahverfi, A og B áfanga. Heildarlengd gatna er um 2000 m og vinnusvæðið um 10 ha. Áætlað er að fjarlægja um 70000 m3 af efni úr götustæðum og magn aðflutts fyllingarefnis er áætlað um 60000 m3. Efnið er sótt úr skilgreindum efnisnámum á Eyjafjarðarsvæðinu.

Stefnt er að því að framkvæmdir geti hafist í byrjun júní 2015 og að hluti lóða verði byggingarhæfar í október 2015. Heildarframkvæmdum við þennan hluta hverfisins lýkur haustið 2016.

Meðfylgjandi eru uppdrættir dagsettir 5. apríl 2015 frá Eflu.

Meðfylgjandi er endurnýjuð umsókn um framkvæmdaleyfi vegna lagningar hitaveitu og skólpveitu í hesthúsahverfið í Breiðholti á Akureyri. Skipulagsnefnd veitti þann 15. október 2014 framkvæmdaleyfi fyrir lagningu hitaveitu ásamt endurbótum á öðrum lögnum Norðurorku.

Nú hefur verið ákveðið að leggja nýtt fráveitukerfi fyrir skólp í hverfið og gera endurbætur á vatnslögnum, ofanvatnskerfi og rafkerfi.

Því er sótt um framkvæmdaleyfi að nýju vegna aukinna framkvæmda á svæðinu.

Umsækjandi lóðanna nr. 2-4, 6-8 og 10-12 við Austurbrú, Varmárbyggð ehf. kt. 551106-0390, hefur fallið frá áformum um að byggja á svæðinu.

Á fundi bæjarstjórnar þann 12. mars 2015 var eftirfarandi tillögu vísað til bæjarráðs:

Bæjarstjórn samþykkir að fela bæjarráði að móta tillögu að skýrri stefnu varðandi kaup á fasteignum sem þarf að færa eða rífa vegna skipulags.

Bæjarráð bókaði á fundi sínum 19. mars 2015 eftirfarandi:

Bæjarráð felur fjármálastjóra og skipulagsstjóra ásamt fulltrúa frá skipulagsnefnd að móta tillögu að stefnu varðandi kaup á fasteignum sem þarf að færa eða rífa vegna skipulags.

Fundargerð dagsett 15. maí 2015. Lögð var fram fundargerð 540. fundar með fullnaðarafgreiðslum erinda. Fundargerðin er í 12 liðum.