Týsnes 4-6 - umsókn um breytingu á deiliskipulagi

Erindi Bjarka Þóris Valberg dagsett 20. október 2022 f.h. Íslandsþara ehf. þar sem sótt er um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðir nr. 4 og 6 við Týsnes. Á fundi skipulagsráðs þann 10. ágúst sl. var samþykkt að grenndarkynna óverulega breytingu á deiliskipulagi þar sem lóðirnar væru sameinaðar í eina lóð og byggingarreitir lóðanna sameinaðir í einn byggingarreit sem yrði um 4.300 m² að stærð.

Sú grenndarkynning hefur ekki farið af stað þar sem skipulagsgögn voru í vinnslu.

Breytingin sem sótt er um nú felst í eftirfarandi:

1. Lóðir nr. 4 og 6 við Týsnes verða sameinaðar í eina lóð sem verður 14.361 m².

2. Byggingarreitur verður 5.204 m².

3. Nýtingarhlutfall lóðarinnar hækkar úr 0,3 í 0,342.

Þá er jafnframt óskað eftir samkomulagi um hugsanlegan afslátt af gatnagerðargjöldum miðað við uppbyggingu 4.918 m² mannvirkja á lóðinni.

Liður 3 í fundargerð skipulagsráðs dagsettri 26. október 2022:

Erindi Bjarka Þóris Valberg dagsett 20. október 2022 f.h. Íslandsþara ehf. þar sem sótt er um breytingu á deiliskipulagi fyrir lóðir nr. 4 og 6 við Týsnes. Á fundi skipulagsráðs þann 10. ágúst sl. var samþykkt að grenndarkynna óverulega breytingu á deiliskipulagi þar sem lóðirnar væru sameinaðar í eina lóð og byggingarreitir lóðanna sameinaðir í einn byggingarreit sem yrði um 4.300 m² að stærð. Sú grenndarkynning hefur ekki farið af stað þar sem skipulagsgögn voru í vinnslu. Breytingin sem sótt er um nú felst í eftirfarandi:

1. Lóðir nr. 4 og 6 við Týsnes verða sameinaðar í eina lóð sem verður 14.361 m².

2. Byggingarreitur verður 5.204 m².

3. Nýtingarhlutfall lóðarinnar hækkar úr 0,3 í 0,342.

Þá er jafnframt óskað eftir samkomulagi um hugsanlegan afslátt af gatnagerðargjöldum miðað við uppbyggingu 4.918 m² mannvirkja á lóðinni.

Skipulagsráð samþykkir að gerð verði breyting á deiliskipulagi C-áfanga Krossaneshaga til samræmis við erindið. Er breytingin óveruleg skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og skal hún grenndarkynnt skv. 44. gr. laganna þegar fullnægjandi skipulagsgögn liggja fyrir. Grenndarkynnt skal fyrir lóðarhöfum Týsness 2, 8 og 12. Ákvörðunin er fullnaðarafgreiðsla með vísan til 42. gr. sveitarstjórnarlaga nr. 138/2011 og 37. gr. samþykktar um stjórn og fundarsköp Akureyrarbæjar nr. 1674/2021. Ákvörðun um samkomulag um gjaldtöku eða afslátt af áætluðum gatnagerðargjöldum er vísað til bæjarráðs.

Dan Jens Brynjarsson sviðsstjóri fjársýslusviðs sat fund bæjarráðs undir þessum lið.