Skipulagsráð

Skipulagsráð þakkar fyrir kynninguna.

Meirihluti skipulagsráðs tekur jákvætt í erindið, hvort sem gert verði ráð fyrir að verslunar- og þjónustustarfsemi og/eða opinber þjónusta verði efld eða að gert verði ráð fyrir íbúðum á lóðinni. Forsenda frekari uppbyggingar er að unnið verði deiliskipulag fyrir svæðið og jafnframt þarf að skoða hvort breyta þurfi aðalskipulagi samhliða.


Sindri Kristjánsson situr hjá við atkvæðagreiðslu og óskar bókað eftirfarandi:

Fyrirliggjandi tillaga um uppbyggingu verslunarkjarnans í Sunnuhlíð 12 svo nýta megi húsnæðið undir starfsemi heilsugæslu er spennandi og vel unnin. Fagna ber áformum um uppbyggingu Sunnuhlíðar með það að markmiði að glæða þennan gamla hverfiskjarna lífi. Á móti kemur er að umhverfi og skipulag svæðisins er með þeim hætti að mati undirritaðs að slík grundvallarbreyting á starfsemi í húsinu rúmast illa með tilliti til umferðaröryggis og lífsgæða íbúa sem fyrir eru á svæðinu. Þá er ekki hægt að líta fram hjá staðarvalsgreiningu sem fram fór á fyrri stigum málsins, þ.e. uppbyggingu tveggja nýrra heilsugæslustöðva á Akureyri. Í henni kom fram með skýrum hætti að lóðin við Skarðshlíð 20 er besti kostur í tengslum við uppbyggingu norðurstöðvar. Skýr vilji framkvæmdastjórnar HSN til að vinna verkefnið áfram með niðurstöðu staðarvalsgreiningar að leiðarljósi var ítrekaður við bæjaryfirvöld á Akureyri með bréfi dagsettu 18. mars á þessu ári.

Skipulagsráð gerir ekki athugasemd við erindið. Málinu er vísað til afgreiðslu byggingarfulltrúa.

Þar sem lóðin Torfunef 1 fellur innan þess svæðis sem fyrirhugað er að veita Hafnasamlagi Norðurlands auk þess sem fyrirhugað er að fara í endurskoðun á deiliskipulagi svæðisins samþykkir skipulagsráð að afturkalla lóðarúthlutun vegna Torfunefs 1 og endurgreiða áður greidd gatnagerðargjöld.

Erindinu er vísað til afgreiðslu bæjarráðs.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða njóta einstaklingar forgangs við úthlutun einbýlis- og parhúsalóða. Þar af leiðandi var lögaðili undanskilinn frá útdrætti umræddrar lóðar. Við útdrátt féll lóðin í hlut Arnar Dúa Kristjánssonar og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða njóta einstaklingar forgangs við úthlutun einbýlis- og parhúsalóða. Þar af leiðandi var lögaðili undanskilinn frá útdrætti umræddrar lóðar. Við útdrátt féll lóðin í hlut Guðbjargar Hörpu Þorvaldsdóttur og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Arnar Arnars Óskarssonar og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Aðalbjargar Þórólfsdóttur og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Prebens Jóns Péturssonar og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Fríðu Rúnar Guðjónsdóttur og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða njóta einstaklingar forgangs við úthlutun einbýlis- og parhúsalóða. Þar af leiðir að lögaðilar voru undanskildir frá útdrætti umræddrar lóðar. Við útdrátt féll lóðin í hlut Davíðs Búa Halldórssonar og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi sjálfkrafa úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 14. október 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða njóta einstaklingar forgangs við úthlutun einbýlis- og parhúsalóða. Þar af leiðandi voru lögaðilar undanskildir frá útdrætti. Við útdrátt féll lóðin í hlut Hjartar Bjarka Halldórssonar og um leið falla aðrar umsóknir viðkomandi aðila sjálfkrafa úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 14. október 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Báðir einstaklingar sem sóttu um þessa lóð höfðu áður fengið úthlutaðri lóð og þar sem ekki tókst að skera úr um forgang lögaðila í samræmi við ákvæði í reglum um úthlutun lóða var gripið til útdráttar milli þeirra.

Við útdrátt féll lóðin í hlut Sigurgeirs Svavarssonar ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 14. október 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða njóta einstaklingar forgangs við úthlutun einbýlis- og parhúsalóða. Þar af leiðandi voru lögaðilar undanskildir frá útdrætti umræddrar lóðar. Tveir af þremur einstaklingum höfðu áður fengið úthlutaðri lóð og þar með féll lóðin í hlut Hjalta Sigurðssonar. Aðrar umsóknir viðkomandi aðila falla sjálfkrafa úr gildi í þessari lóðaúthlutun. Gert er ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 14. október 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Þar sem ekki var hægt að skera úr um forgang samkvæmt ákvæðum í reglum um úthlutun lóða var gripið til útdráttar milli umsækjenda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Vetrarfells ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Þar sem ekki var hægt að skera úr um forgang samkvæmt reglum um úthlutun lóða var gripið til útdráttar milli umsækjenda.

Við útdrátt kom lóðin í hlut Kötlu ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til SS Byggis ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til SS Byggis ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til SS Byggis ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til Byggingarfélagsins Hyrnu og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022.

Deiliskipulagskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til Sigurgeirs Svavarssonar ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Þar sem ekki tókst að skera úr um forgang samkvæmt reglum um úthlutun lóða var gripið til útdráttar milli umsækjenda. Við útdrátt kom lóðin í hlut Byggingarfélagsins Stafnsins ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 2. maí 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að úthluta lóðinni til Trétaks ehf. og er gert ráð fyrir að lóðin verði byggingarhæf 14. október 2022. Deiliskipulagsskilmálar ásamt almennum byggingarskilmálum gilda.

Skipulagsráð samþykkir að falla frá úthlutun lóðarinnar að svo stöddu þar sem skoða þarf betur afmörkun lóðarmarka við Álfaholt 2.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða getur hver einstaklingur aðeins fengið byggingarrétti á einni lóð úthlutað hverju sinni. Báðir umsækjendur hafa þegar fengið úthlutað lóð og þess vegna þarf að auglýsa lóðina lausa til úthlutunar að nýju.

Samkvæmt reglum Akureyrarbæjar um úthlutun lóða getur hver einstaklingur aðeins fengið byggingarrétt á einni lóð úthlutað hverju sinni. Báðir umsækjendur hafa þegar fengið úthlutað lóð og þess vegna þarf að auglýsa lóðina lausa til úthlutunar að nýju.