- Þjónusta
- Menntun
- Samgöngur og slökkvilið
- Umhverfismál
- Skipulag og byggingarmál
- Framkvæmdir
- Tímabókanir
- Velferð og fjölskyldan
- Stjórnkerfi
- Bæjarstjórn
- Stjórnsýsla
- Akureyri
- Útboð
- Fjármál og tölfræði
- Fyrir fjölmiðla
- Sveitarstjórnarkosningar 2022
- Mannlíf
- Þjónustugátt
Kjarnagata 57 - umsókn um breytt skipulag
Málsnúmer 2020100102
Vakta málsnúmerSkipulagsráð - 345. fundur - 14.10.2020
Erindi dagsett 2. október 2020 þar sem Tryggvi Tryggvason fyrir hönd B.E. Húsbygginga sækir um breytt deiliskipulag lóðar nr. 57 við Kjarnagötu. Eru breytingarnar eftirfarandi:
1. Nýtingarhlutfall húss verði 1,25 vegna kjallara og fjölgun íbúða (reikna með að nota ca. 1,2).
2. Nýtingarhlutfall bílgeymslu verði 0,40 (reikna með að nota ca. 0,32).
3. Breikkun byggingarreits í austur um 0,6 m.
4. Hliðrun byggingarreits á 4. hæð um allt að 10 m í suður.
5. Lágmarkslofthæð bílakjallara verði 2,3 m.
6. Aðkoma að leiksvæði verði suður og niður fyrir hús eftir gangstétt og þaðan inn á leiksvæði.
7. Svalagangar og stigahús fái að ná 1,6 m út fyrir byggingarreit (eins og svalir almennt).
1. Nýtingarhlutfall húss verði 1,25 vegna kjallara og fjölgun íbúða (reikna með að nota ca. 1,2).
2. Nýtingarhlutfall bílgeymslu verði 0,40 (reikna með að nota ca. 0,32).
3. Breikkun byggingarreits í austur um 0,6 m.
4. Hliðrun byggingarreits á 4. hæð um allt að 10 m í suður.
5. Lágmarkslofthæð bílakjallara verði 2,3 m.
6. Aðkoma að leiksvæði verði suður og niður fyrir hús eftir gangstétt og þaðan inn á leiksvæði.
7. Svalagangar og stigahús fái að ná 1,6 m út fyrir byggingarreit (eins og svalir almennt).
Skipulagsráð samþykkir að gerð verði breyting á deiliskipulagi til samræmis við fyrirliggjandi erindi þ.e. liði 1-5 og 7 en hafnar lið 6 þar sem skipulagsráð telur að aðgengi að leiksvæði eigi að vera frá stigahúsum. Samþykktin er gerð með fyrirvara um að a.m.k. tvær íbúðir verði hannaðar á þann veg að hægt verði að innrétta þar 5 herbergja íbúðir. Að mati skipulagsráðs er breytingin óveruleg skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og felur sviðsstjóra skipulagssviðs að grenndarkynna hana skv. 44. gr. laganna þegar fullnægjandi breytingaruppdráttur liggur fyrir.
Skipulagsráð - 349. fundur - 09.12.2020
Lögð fram að lokinni grenndarkynningu, tillaga að breytingu á deiliskipulagi sem nær til lóðarinnar Kjarnagata 57. Var tillagan kynnt með bréfi dagsettu 23. október 2020 með athugasemdafresti til 20. nóvember. Barst athugasemd undirrituð af 9 eigendum Geirþrúðarhaga 2. Lögð fram viðbrögð umsækjenda við efni athugasemdanna ásamt tillagu að svari við athugasemd.
Skipulagsráð samþykkir deiliskipulagstillöguna skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með þeirri breytingu að það komi skýrar fram hver hámarkshæð á lóðinni verður eftir breytingu, en gert er ráð fyrir að hún verði um 2 m lægri á stærstum hluta hússins, þó svo að hún hækki um 0,7 m á hluta hússins. Einnig er samþykkt tillaga að svari við athugasemd.
